Скільки коштує модульний будинок?
Ви вирішили побудувати на своїй ділянці модульний будинок. З чого слід почати?
Вірно. Насамперед слід розрахувати кошторис. Крім того, що ви розішле запити на вартість послуг в будівельні компанії, не завадило б розібратися з цим питанням самостійно.
Почнемо з головних питань
Будівництво будинку починається не з закладки фундаменту, а з мозкової діяльності. Перш ніж робочий ступить на вашу ділянку, ви повинні знайти відповіді на наступні питання:
Яка мета будівництва будинку? Чи буде це будинок для постійного проживання або просто літній будиночок?
Чи будуть передбачені зручності в будинку (вода, каналізація)?
Яка площа будинку і скільки він буде мати поверхів?
Яка планується внутрішня обробка будинку?
Це лише невелика частина питань, на які вам належить відповісти. І тільки після того, як ви відповісте собі на всі ці питання, можна буде прорахувати повну вартість модульного будинку.
Навіщо все це потрібно? Адже набагато простіше подзвонити в кілька будівельних компаній і дізнатися вартість будівництва. Справа в тому, що реальних підрядників, які заздалегідь можуть назвати вартість будівництва, раз-два і край. Тому, перш ніж ви підпишете договір, важливо зрозуміти, що запропонована підрядником ціна реальна, а не занижена (щоб залучити клієнта) або завищена у кілька разів.
Давайте розбиратися
Скільки коштує побудувати модульний будинок ? Вартість модульного будинку можна розрахувати за формулою: вартість будівельних матеріалів + вартість роботи. Як правило, вартість роботи приблизно дорівнює вартості матеріалів. Однак бувають і винятки.
Давайте подивимося, де можна заощадити, а на чому економити не варто.
Фундамент
Для модульного будинку використовується або полегшений стрічковий фундамент, або фундамент на палях. Останній обійдеться вам в кілька разів дешевше, не кажучи вже про швидкість будівництва. При цьому фундамент палі досить надійний. Тут важливо вибрати надійного виробника паль.
Якщо ж ви будуєте маленький літній будиночок, то можна обійтися і зовсім без фундаменту.
Стіни і дах
Основна перевага модульного будинку в тому, що підрядник привозить його на ділянку практично в готовому вигляді. Вартість метра квадратного стіни може відрізнятися в залежності від виду використовуваного утеплювача і його кількості. Те ж саме стосується утеплення даху. Зрозуміло, що немає сенсу вкладати зайві гроші в утеплення, якщо ви не плануєте жити в будинку цілий рік.
Наявність комунікацій
У будинку для постійного проживання комунікації, безумовно, необхідні. А ось чи будете ви робити комунікації в літньому будиночку, залежить від того, яку суму ви готові виділити для будівництва.
Як бачимо, ціна модульного будинку, що має однакову площу, може істотно відрізнятися. Тому, перш ніж запросити вартість будівництва, важливо вказати підряднику максимум деталей. У цьому випадку озвучена сума буде максимально близькою до реальності. Скільки коштує модульний будинок? нерухомість, ремонт, будівництво, дім і сім'я, корисні поради.



Схожі новини: