Ви вирішили побудувати на своїй ділянці модульний будинок. З чого слід почати?
Вірно. Насамперед слід розрахувати кошторис. Крім того, що ви розішле запити на вартість послуг в будівельні компанії, не завадило б розібратися з цим питанням самостійно.
Почнемо з головних питань
Будівництво будинку починається не з закладки фундаменту, а з мозкової діяльності. Перш ніж робочий ступить на вашу ділянку, ви повинні знайти відповіді на наступні питання:
Яка мета будівництва будинку? Чи буде це будинок для постійного проживання або просто літній будиночок?
Чи будуть передбачені зручності в будинку (вода, каналізація)?
Яка площа будинку і скільки він буде мати поверхів?
Яка планується внутрішня обробка будинку?
Це лише невелика частина питань, на які вам належить відповісти. І тільки після того, як ви відповісте собі на всі ці питання, можна буде прорахувати повну вартість модульного будинку.
Навіщо все це потрібно? Адже набагато простіше подзвонити в кілька будівельних компаній і дізнатися вартість будівництва. Справа в тому, що реальних підрядників, які заздалегідь можуть назвати вартість будівництва, раз-два і край. Тому, перш ніж ви підпишете договір, важливо зрозуміти, що запропонована підрядником ціна реальна, а не занижена (щоб залучити клієнта) або завищена у кілька разів.
Давайте розбиратися
Скільки коштує побудувати модульний будинок ? Вартість модульного будинку можна розрахувати за формулою: вартість будівельних матеріалів + вартість роботи. Як правило, вартість роботи приблизно дорівнює вартості матеріалів. Однак бувають і винятки.
Давайте подивимося, де можна заощадити, а на чому економити не варто.
Фундамент
Для модульного будинку використовується або полегшений стрічковий фундамент, або фундамент на палях. Останній обійдеться вам в кілька разів дешевше, не кажучи вже про швидкість будівництва. При цьому фундамент палі досить надійний. Тут важливо вибрати надійного виробника паль.
Якщо ж ви будуєте маленький літній будиночок, то можна обійтися і зовсім без фундаменту.
Стіни і дах
Основна перевага модульного будинку в тому, що підрядник привозить його на ділянку практично в готовому вигляді. Вартість метра квадратного стіни може відрізнятися в залежності від виду використовуваного утеплювача і його кількості. Те ж саме стосується утеплення даху. Зрозуміло, що немає сенсу вкладати зайві гроші в утеплення, якщо ви не плануєте жити в будинку цілий рік.
Наявність комунікацій
У будинку для постійного проживання комунікації, безумовно, необхідні. А ось чи будете ви робити комунікації в літньому будиночку, залежить від того, яку суму ви готові виділити для будівництва.
Як бачимо, ціна модульного будинку, що має однакову площу, може істотно відрізнятися. Тому, перш ніж запросити вартість будівництва, важливо вказати підряднику максимум деталей. У цьому випадку озвучена сума буде максимально близькою до реальності. Скільки коштує модульний будинок?.



Кожен з нас хоч раз у житті робив ремонт. І іноді нам так хочеться змінити обстановку навколо. Наприклад, зламати стіну або поставити перегородку. Не будемо звертатися до труднощів змін, припустимо, що це зміна вже погоджено, і ми готові приступити до нього. Важливо що ви вже визначилися з характером змін. Розглянемо деякі види бажаних змін.
Якщо ви хочете зробити теплі стіни, то таке рішення має бути виправдане. Їх краще робити в кутовій квартирі або якщо ваш будинок блоковий. Якщо квартира кутова, то можна утеплити фасад, використовуючи скловату або пінополістирол. Зверху закривають це гіпсокартоном. Скловату не варто вважати шкідливим матеріалом. Вона шкідлива тільки при монтажі, а коли ви її закрили гіпсокартоном, вона не представляє небезпеки, та ще й не горить. Пінополістирол звичайно матеріал більш сучасний, та й тепловопроводность у нього нижче. Звичайно, у використанні пінополістиролу є і мінуси: він більш горючий і коштує дорожче скловати.
Часто нам не хочеться чути крики і шум з сусідніх квартир або купити домашній кінотеатр, але чутність в квартирі не дозволяє це зробити. Необхідно в цьому випадку збільшити шумоізоляцію. Шумоізоляція за багатьма параметрами схожа на теплоізоляцію. Є й відмінності. При звукоізоляції використовують матеріали різної щільності. Зараз в будівельних магазинах великий вибір звукоізоляційних матеріалів. Головне це точно розуміти, що зробивши звукоізоляцію ви пожертвуєте на неї метри ваше площі.
Якщо ви вирішили все-таки націлилися провести монтаж перегородок у себе в приміщенні, то найпоширеніший матеріал для цієї роботи - гіпсокартон. З нього можна зробити не тільки прямолінійні, але й криволінійні конструкції. Правда, на таку стіну неможливо повісити важкі предмети, наприклад телевізор. Звичайно, такі перегородки можна зміцнити. Але якщо ви задумали зробити ґрунтовну стіну, то краще використовувати цеглу. Звичайно, цегляна стіна потребуватиме певних додаткових робіт по штукатурці та довший монтаж.
Можна звести стіни з піноблоків. Вони будуються швидше, але теж вимагають штукатурки. Дуже зручні у використанні будівництва перегородок - гіпсові плити. Вони не вимагають штукатурки і є хорошим звукоізоляційним матеріалом.
Сучасна квартира, сьогодні обов'язково передбачає якісні вікна, тут найбільш вигідним рішенням, будуть - пластикові вікна veka .
Якщо ми все таки звели стіну, яку треба поштукатурити, то краще для цієї мети придбати гіпсову штукатурку. Вона дорожче інших, але дуже зручна в роботі, швидко сохне і створює рівну поверхню з мінімальними зусиллями. І ще важливо знати один момент: шпаклівка буває різних видів: під фарбування і під шпалери.
Тепер, коли стіна стала гладкою, можна подумати і про обробку. Обробку можна зробити абсолютно різними матеріалами. Звичайно, матеріал повинен бути, насамперед, якісним. Можна обклеїти шпалерами, пофарбувати фарбою. Прикрасити ліпниною або обробити стіну декоративним каменем. Все залежить від цілей і потреб.
Головне поставте собі певну мету і виберіть певну концепцію таких глобальних змін у житло. Вдалих змін! Будуємо стіни в квартирі - монтаж перегородок.



Вимоги до енергоефективності будівель в останні роки стають все суворішими. У зв'язку з цим попит на матеріали, які здатні забезпечувати якісну теплоізоляцію, невпинно зростає. Один з варіантів - будівництво будинків з полістиролбетону, з використанням полістиролбетонних перемичок. Компанія є провідним виробником полістиролбетону на території Челябінської області і пропонує якісний і економічний, міцний і разом з тим дуже простий у застосуванні полистиролбетон: стінові блоки і перегородки з полістиролбетону, армовані віконні та дверні перемички з високою несучою здатністю. Технологія виробництва полістиролбетонних перемичок відповідає всім діючим БНіП. Перемычки армированные полистиролбетонные
Полістіролбетонниє перемички
Асортимент виробів з полістиролбетону надзвичайно широкий. Ключовими у цьому списку є перемички, які істотно підвищують надійність будівельного об'єкта. Перемички армовані полістіролбетонниє Компанії застосовуються в будівництві не тільки малоповерхових, але і при зведенні монолітних багатоповерхових будинків.
Перемычки из полистиролбетона Перемички використовуються в кладці зовнішніх стін над віконними і дверними отворами і є несучими (на них можуть спиратися залізобетонні плити перекриття), виконують конструкційну і теплоизолирующую функції. Полистиролбетонные перемычки производство
Свойства полистиролбетона
Перемички виробляються з різної сировини, але у полістиролбетонних є кілька незаперечних переваг:
малу вагу. Наприклад, вага однієї перемички марки Д-600 при розмірах 188х300х1300 мм складає всього 44 кг, тобто, їх можна укладати навіть вручну, без необхідності залучати спеціальну вантажопідйомну техніку!
перемички з полістиролбетону не потрібно утеплювати, бо не виникає жодних додаткових містків холоду;
відсутність втрат при транспортуванні (немає «бою» і сколів);
морозостійкість (не менше 100 циклів) дає можливість виконувати будівельні роботи і в холодну пору року;
практично не горять, а у випадку пожежі виділяють мізерну кількість диму, тому їх використовують при будівництві будинків з підвищеними вимогами до пожежної безпеки;
полістіролбетонниє перемички володіють дуже високим показником міцності на розтяг, тому їх припустимо застосовувати в будівництві сейсмостійких будівель.
Полистиролбетонные перемычки преимуществаПреимущества ПСБ-перемычек
Сравнение перемычек
Перемички не вимагають додаткової паро- та теплоізоляції, а в їх основі закладено сталевий каркас з зварної арматури, а також міцний і легкий полистиролбетон. Застосовується універсальна схема армування - бруківка ферма.
Перемички можуть бути виготовлені будь-яких типів і розмірів (за бажанням замовника): кутових, прямокутних, радісних. В асортименті Компанії СІБСТРОЙ представлені перемички, які підходять для укладання на стіни шириною 100, 120, 188, 200, 240, 300, 380, 400 мм. Підходять для застосування в районах Крайньої Півночі.
І при цьому термін життя цих виробів сягає понад 100 років. До того ж їх можна поєднувати не тільки з полістиролбетону блоками, але і з цеглою, піно-і газоблоками.
Преимущества ПСБ-перемычек
Найбільші челябінські забудовники - Легіон (ЖК Олександрівський, ЖК Соняшники, 30 мікрорайон) і Стрийком (Тополина алея, Ленінські висотки) вже оцінили якість армованих ПСБ-перемичок і більше 2-х років співпрацюють з Компанією СІБСТРОЙ.
Вибираємо перемички разом з СІБСТРОЙ
Ширина ПСБ-перемички підбирається в залежності від товщини стіни і розміру отвору. При виконанні прорізів у зовнішніх стінах завтовшки більше 500 мм можливе використання збірних перемичок (наприклад, шириною 200 і 300 мм).
Важливо пам'ятати, що перемичка з більшою товщиною вкладається всередину будівлі, так як на неї будуть спиратися залізобетонні плити перекриття. Застосування збірних перемичок можливо і у випадку, коли міжповерхове перекриття не використовується, але при цьому не виключається несучої здатності даного вузла.
Довжина ПСБ-перемички підбирається в залежності від ширини дверного або віконного отвору з урахуванням опорної частини, яка повинна становити не менше 200 мм з кожного боку. Виходить, що перемичка повинна бути довше прорізу завжди не менше ніж на 400 мм (наприклад, для дверного отвору шириною 900 мм потрібно перемичка довжиною 1300 мм). А при ширині прорізу більше 2000 мм рекомендується збільшити опорну частину перемички до 250 мм, тобто потрібно перемичка довжиною 2500 мм.
Армовані ПСБ-перемички випускаються Компанією мають розрахункове навантаження від 200 до 3500 кг на погонний метр. Довжина стандартних перемичок становить від 1300 до 3100 мм. А якщо проект будівлі передбачає нестандартні розміри, то можливе виготовлення ПСБ-перемичок за індивідуальними розмірами і характеристиками замовника. Побудувати дім? Легко - з полістиролбетону перемичками!.



Плануючи побудувати будинок ми прагнемо до комфорту і безпеки, намагаючись мінімізувати при цьому витрати. Комфортно, безпечно, вигідно - так можна охарактеризувати технології «Розумний будинок» і «Інтелектуальна будівля», які сьогодні стають все більш і більш затребуваними.
Система «Розумний будинок» - це комплекс автоматики, який керує інженерними системами, в ідеалі усіма, які є в будинку. Наприклад, освітленням, опаленням, вентиляцією, кондиціюванням, енергопостачанням, водопостачанням, електроприводами та іншим. На жаль, у вік технічного прогресу, є специфічне обладнання, яке не підлягає автоматизації, але для кожного конкретного випадку можливо оптимальну альтернативу для заміни.
Є кілька причин чому потрібен «Розумний будинок»:
1. По-перше, Ви отримуєте єдиний пульт для управління всією системою. На цьому пульті (ДУ пульт, сенсорний екран, кишеньковий або ноутбук) у зрозумілій формі ви виявите все, що необхідно для управління світлом по всьому будинку, установки температури, контролю системи охорони і т.д.
2. По-друге, різні підсистеми "розумного будинку" починають працювати узгоджено. Наприклад, кондиціонер перестає працювати при відкритому вікні, світло у дворі загориться, якщо у двір проник сторонній, а при роботі дизель-генератора не включать непотрібні світильники.
3. По-третє, обладнання "розумного будинку" починає працювати самостійно. Приміром, радіатори, теплі підлоги і кондиціонер самі встановлюються на необхідну потужність для підтримки оптимальної температури. А світло у дворі буде сам запалюватися ввечері й гаснути вранці.
4. По-четверте, з'являється можливість створення сцен, коли після натискання однієї кнопки відбувається будь-який набір дій в будинку. Коли йдете, натисніть всього одну кнопку "Нікого немає", і всюди вимкнеться світло, перекриється вода, клімат-контроль встановить економічний режим роботи.
Основні підсистеми «Розумного будинку»:
- Керування освітленням;
- Управління мікрокліматом (клімат-контроль);
- Управління шторами і жалюзі;
- Мультимедійний супровід (мультирум);
- Управління водопостачанням;
- Технічна сигналізація - контроль протікання води та загазованості;
- Охоронна і пожежна сигналізація;
- Відеоспостереження;
- Телефоная та комп'ютерна мережі, WI-FI;
- Домофонная зв'язок;
- Оповіщення та накопичення інформації про позаштатних ситуаціях. Розумний будинок в кожен дім.



Ідея создания економного в ЕКСПЛУАТАЦІЇ будинку не нова. З часів Світової енергетічної кри Постійно розробляються та впроваджуються в будівництво енергозберігаючі технології. Ніні вікна й двері виготовляють Із СУЧАСНИХ матеріалів, Які добрі утрімують тепло, а стіні та дах мают ефективного теплоізоляцію. Системи обігрівання в новобудовах оснащуються новітнімі агрегатами та прилаштувати, Які при мінімальному спожіванні ЕНЕРГІЇ здатні создать у помешканні Бажанов температурний комфорт - и самє там, де ВІН потрібен. Альо несмотря все тепло з будинків втрачається ...
"За підрахункамі німецькіх інже нер / в-лроектант / G, 4% теплової ЕНЕРГІЇ втрачається у сістемі гарячого водопостачання, 11% - в обігрівальніх установках; 3% -" просочується "через дах, 7% - через вікна, 6% - через двері ; 11% - вбірають в собі теплові Містки; 17% - "тікає" вентіляційнімі каналами.
Економне житло ПОЧИНАЄТЬСЯ з Вибори форми, величини та місця Розташування будинку. Має значення площа вікон та других отворів, а такоже їх Розташування за сторонами світу. Важлива є здатність до акумуляції ЕНЕРГІЇ в масивною елементах будинку. Его теплоізоляційна здатність поклади и от матеріалу та способу виконан стін: Монолітні чи шаруваті. Монолітні обмежують імовірність Виникнення т. Зв. теплових містків. Правильно ізолюючі дах и стропи, можна Суттєво Зменшити Втрати теплової ЕНЕРГІЇ. Є ще много других простих методів обмеження ціх Втрата безпосередно при ЕКСПЛУАТАЦІЇ Будівлі. Если скористати ними, або прінаймні Частина з них, можна Говорити про енергозберігаючій будинок.
У Німеччині Критерії енергозберігаючого будинку стали стандартом Оголошення Сайти Вся: щоб отріматі податкові або кредитні пільги на будівництво житла, необходимо будуваті за крітеріямі інертного будинку І (німецькою Passiv-Standart).
Інертні (або пасивні) будинки - це споруди, в якіх Комфортні житлові умови досягаються в будь-яку пору року, зокрема, за помощью вищої за СЕРЕДНЯ теплоізоляцією будинку, інертнім Використання Сонячної ЕНЕРГІЇ Шляхом особливого засклення вікон та рекуперації тепла Із системи вентиляції, а такоже обмеження тепловтрат Всередині Будівлі. Щоб обмежіті Втрати тепла, крім відповідного виконан зовнішніх стін, треба Зменшити Кількість теплових містків и Вставити вікна з бездоганно параметрами.
В інертному будинку тепло отримується практично з ... "нічого". Тепло постачає сонце, різноманітне домашнє устаткування (холодильник, телевізор, музична техніка, лампи, праска, фен) и даже люди, Які перебувають у помешканні. Найбільше ЕНЕРГІЇ отримується від сонця. Кількість вікон в інертному будинку точно розрахована відповідно до его площади. Вертикальна форма вікон дает змогу низько спрямованостей СОНЯЧНЕ Променя пронікаті всередину приміщень. Влітку, коли сонце стоит високо, форма будинку спріяє Утримання Прохолода Всередині. Інертній будинок має буті компактної форми, оскількі будь-які прибудова прізведуть до збільшеного споживання ЕНЕРГІЇ.
Суттєва особлівість інертного будинку - герметична и Повністю контрольована вентиляція. При мінімальному повітрообміні (менше 1 м 3 / рік) можна Забезпечити Надходження достатньої кількості кисня. Повітря, что Надходить, фільтрується и підігрівається, а відпрацьоване - потрапляє в теплообмінник, де "віддає" ще 80% тепла. Цього Цілком достаточно для обігрівання будинку. Тільки у найхолодніші Місяці (грудень, січень и лютий) подається Повітря, Дещо підігріте Електрика. Можна такоже використовуват невелика теплову помпу.
Известно, что підігрів води потребує много ЕНЕРГІЇ. Тому інертній будинок має ретельно спроектовану систему водопостачання. Рекомендується прокладатися труби Всередині приміщень, Які обігріваються, а ділянки труб, Якими транспортуватіметься гаряча вода, повінні буті якнайкоротшімі. Даже в Опалювання пріміщеннях слід добро ізолюваті труби для Зменшення тепловтрат взимку, а влітку - для Запобігання нагріванню помешкання. В інертному будинку может буті встановлений сонячний колектор (даже з теплові помпи), Який нагріватіме воду для побутових потреб.
Німецькі Критерії інертного будинку визначаються Межі річної споживи ЕНЕРГІЇ для обігрівання будинку -15 кВт-год. ??/ М 2.
На обігрівання 1 м 2 пасивного, або інертного будинку (німецькою Passivbaus). нужно півтора літра дизельного паливо на рік
Ніні Вже успішно функціонує декілька німецькіх фірм, Які предлагают інертні будинки: готові, у виде набору елементів, "під ключ" або на замовлення за індівідуальнім проектом. Період амортізації інертного будинку ставити 100ї-160 років.
Чи має майбутнє інертній будинок в Україні? У чистому виде, мабуть, ні, ало много РІШЕНЬ можна Вже зараз адаптуваті до українських умов. Зрозуміло, матеріали й елементи, Які предлагают Виробники інертного будинку, є своєріднім викликом традіційнім будівельним технологіям. Однако забудовника, Які прагнуть до максимально] го житлового комфорту з мінімальнімі витратами, безперечно, зуміють оцініті усі вигоди інертного будинку. Будівництво ІІІ тисячоліття.



Ринок будівельних матеріалів та послуг пропонує приватному забудовнику нові технології будівництва, що дозволяють зводити будинки швидше, дешевше, з мінімальними трудовитратами і, що особливо актуально, - з максимальним теплозберігаючим ефектом.
Серед різноманіття пропонованих альтернативних рішень можна виділити чотири групи технологій будівництва:
• незнімна опалубка;
• переставна модульна опалубка;
• будівництво з 3D-панелей;
• каркасне домобудівництво.
Незнімна опалубка
Її зміст полягає в тому, що в конструкції стін несучі функції покладаються на монолітний залізобетон, а опалубкою для нього служать блоки, плити або панелі з більш легких матеріалів, які після затвердіння бетону не видаляються, а залишаються в товщі стіни, виконуючи формотворчих і теплоізоляційні функції .
Опалубні елементи виставляються у відповідності з проектом і з'єднуються між собою за допомогою спеціальних кріплень, після чого в утворену порожнину закладається арматура і заливається бетон.
У світі розроблено кілька технологій незнімної опалубки. Найбільш відома в Україні незнімна опалубка з пустотілих пінополістирольних блоків, наприклад, технологія «Термодім». Існує опалубка з пінополістирольних панелей високої щільності з арматурним каркасом.
Поряд з пенополистирольной, у світі широке поширення отримала і деревно-цементна незнімна опалубка, виконана у вигляді блоків і плит. Для виробництва опалубних елементів використовується тріска хвойних порід з відходів деревообробної промисловості та цемент.
Переставна опалубка
ТІБЕ - «Технологія індивідуального будівництва та екологія» - була розроблена в Росії на початку 90 х років винахідником Р. Н. Яковлєвим як «народна технологія», тобто доступна більшості. Вона передбачає зведення будинку самостійно, без застосування ¬наемной робочої сили.
Стіни зводяться за допомогою модулів, які представляють собою переставну опалубку, що дозволяє формувати безпосередньо на стіні, без підстилаючого розчину, пустотілі блоки з цементно-піщаної суміші з невеликою кількістю води.
Для зведення фундаментів автором технології ТІБЕ розроблена конструкція ручного бура, що дозволяє отримати фундамент палі підвищеної міцності.
Незнімна опалубка з деревинно-цементних плит 3D-панелі
Ідея даного способу будівництва народилася в Америці, отримала розвиток в Європі, але в Україні прийшла з Росії, де популяризується під торговою маркою «Російська стіна». Ця технологія стоительство об'єднує принципи каркасно-панельного і монолітного домобудівництва. Каркас будівлі збирається з елементів заводської готовності - пінополістирольних панелей в оплетке з двох паралельних зварних арматурних сіток, з'єднаних діагональними стрижнями з оцинкованої або нержавіючої дроту.
Стрижні привариваются під кутом до сіток і «прошивають» пінополістирольну плиту, утворюючи з сітками просторову кон¬струкцію (звідси назва - 3D панелі). Після установки панелей їх з обох боків покривають шаром бетону, який утворює суцільну монолітну оболонку. На украін¬ском ринку присутні принаймні дві подібні технології будівництва, що відрізняються деякими деталями в конструкції арматурного каркаса.
Каркасна технологія будівництва
Каркасні технології надзвичайно популярні в усьому світі, але мало освоєні вітчизняними забудовниками.
Особливістю каркасного будинку є поділ несучої і ограж¬дающей функцій конструкції.
Перша покладається на каркас - ¬жесткій остов, що складається з вертикальних стійок, горизонтальних балок і діагональних розкосів, що передають навантаження від стін і покрівлі на фундамент. Каркас може бути дерев'яним або металевим. Стіни виконують тільки огороджувальну функцію і несуть навантаження лише від власної ваги, що дає можливість використовувати при їх зведенні різноманітні легкі матеріали і значно зменшити навантаження на фундамент.
Найбільш простий варіант каркасного будинку зводиться за каркасно-рамкової технології будівництва. Збірка всіх елементів будівлі - каркаса та стінового заповнення - відбувається безпосередньо на будмайданчику. Готовий каркас зовні облицьовують вологостійкої OSB плитою.
Порожнечі між елементами каркаса заповнюють теплоізоляційним матеріалом.
Щоб утеплювач всередині каркасної конструкції оставался¬ завжди сухим, із зовнішнього сторони¬ його захищають від атмосферної влагі¬ і вітру спеціальною плівкою, що не перешкоджає виходу залишкового водяної пари, що міститься в порах утеплювача. Щоб в утеплювач не потрапив водяна пара, що утворюється в приміщенні, зсередини його закривають пароізоляційною плівкою. Зовні стіни облицьовуються фасадною штукатуркою, обшиваються сайдингом, відбуваються облицювальною цеглою та ін., Зсередини - найчастіше гіпсокартоном.
Більш досконалий варіант каркасного будинку - каркасно-панельний. Домобудівництво за цією технологією будівництва засновано на заводському виготовленні багатошарових стінових панелей (конструкція яких включає утеплювач, гідро- і пароізоляційні плівки, комунікації, віконні та дверні отвори і т. Д.) З наступною збіркою будинку на будівельному майданчику.
Важливою особливістю каркасною технологією будівництва є можливість використання, поряд з пінополістиролом і мінеральною ватою, целюлозного утеплювача, поки мало поширеного в Україні. Утеплювач на 81% складається з вторинної целюлози (переробленої макулатури), 12% становить безпечний антисептик і 7% - антипірен. Завдяки такому складу матеріал є недорогим, екологічно чистим, стійким до біологічного ураження і впливу вогню.
Утеплювач при такій технології будівництва наносять або способом сухої задування (засипають всередину стінового каркасу), або шляхом вологого напилення. І в тому, і в іншому випадку утеплювач щільно заповнює порожнечі, забезпечуючи необхідне опір теплопередачі стіновий конструкції (відповідно, 2,5 і 2,7 м2К / Вт при товщині шару в 10 см). Стіна площею 10 м2 утеплюється «сухим» способом за 40 хв, «вологим» - за 30 хв.
Один з варіантів незнімної опалубки - пінополістирольні плити з арматурним каркасом Нові технології будівництва: швидко і ефективно.



Починаючи будівництво власного будинку, ми неодноразово зважуємо всі «за» і «проти»: займатися чи роботами самому або найняти майстрів, будувати з цегли або з дерева, чи вибрати оздоблювальні матеріали подорожче або підійдуть більш бюджетні варіанти. Безумовно, однозначну відповідь на всі ці запитання ви дізнаєтеся на фінальному етапі епопеї під назвою «Як я побудував свій дім». Але все ж деяку ділову інформацію вам допоможе отримати і досвід друзів, і поради професіоналів.
Якщо ви обмірковуєте варіанти обробки внутрішніх приміщень, то найімовірніше порівнюєте такі матеріали, як дерево, фанера, ДСП, ЦСП, ОСБ.
Кожен з них має свої переваги. Дерево цінується високо, особливо деякі породи - дуб, вишня, береза. Але воно пожароопасно, схильне псування червиць, може мати порожнечі, сучки. ДСП і фанера - теж досить популярні, завдяки своїй міцності і легкості в обробці. Але що стосується утримання кріплення, тут вони поступаються іншим матеріалам. ЦСП панелі, при інших рівних характеристиках, дуже важкі і тим самим створюють незручності при монтажі. «Покращена деревина»
Плити OSB, в порівнянні з вищеописаними матеріалами, відрізняє ряд переваг. Вони зумовлені особливостями виробництва. Панелі виготовляються з деревної тріски і стружки з використанням спеціальної смоли або воску, пресуються в умовах високого тиску і температури. Крім того, плита складається з декількох шарів, усередині яких стружка викладена в різних напрямках. Звідси назва «орієнтовано-стружкова плита». Це додає листам міцності і підвищує пружність.
Таким чином ОСБ плита поєднує в собі характеристики як якісної деревини, так і більш складних композитних матеріалів.
Серед вигідних відмінностей OSB панелей від конкурентів можна відзначити:
• високу міцність;
• вологостійкість і низьку паропроникність;
• гарний зовнішній вигляд;
• невисоку вартість;
• легка вага;
• вогнестійкість;
• вони не бояться комах-шкідників.
А те, що плити ОСБ виробляють з натуральної деревини з використанням складів, які не містять шкідливих для здоров'я людини речовин, робить їх екологічними і дозволяє проводити з їх допомогою внутрішню обробку будинку.
Особливості монтажу ОСБ плит всередині приміщення
За допомогою орієнтовано-стружкових панелей ви можете зробити підлогу, стелю та стіни.
При обробці стін плити кріплять як вертикально, так і горизонтально, попередньо провівши тепло- та звукоізоляцію і всі інші необхідні роботи.
Ви можете використовувати матеріал з кріпленням «паз-гребінь» або листи з рівним краєм. У другому випадку між панелями слід залишати невеликий зазор (приблизно три міліметри), щоб дозволити листам трохи «ходити» - міняти розмір, залежно від вологості в приміщенні, без шкоди для зовнішнього вигляду стіни.
Монтаж ОСБ плит на підлогу також проводиться після проведення додаткових робіт: у випадку, якщо ви робите перший поверх, необхідно потурбуватись про гідроізоляцію. Набагато зручніше використовувати для настилу панелі з кріпленням «паз-гребінь». Це робить стики непомітними, і знову ж спрощує вам роботу. Якщо ж ви берете матеріал з рівним краєм, не забувайте про зазорі в 3 міліметри. Листи ОСБ монтуються перпендикулярно лагам. Для кріплення підійдуть спіральні цвяхи, саморізи, шурупи.
Для того, щоб зробити стелю, монтаж ОСБ плити роблять на дерев'яну обрешітку або металевий профіль. Завдяки своїй легкості, панелі краще інших матеріалів підходять саме для оздоблення стелі.
Доводимо до розуму: шпаклівка ОСБ плит
При бажанні ви можете відразу купити OSB плити з фінішним покриттям - ламіновані або лаковані. У цьому випадку вам не потрібно додатково обробляти панелі після їх монтажу. Якщо ж у вас в планах фарбування підлоги, нанесення штукатурки на стелю або обклеювання стін шпалерами, то вам не обійтися без шпаклювання.
Шпаклівка ОСБ плит необхідна з трьох причин:
1. для герметизації: щоб через щілини не потрапляла волога;
2. для вирівнювання поверхні;
3. для підготовки до подальшої обробки: на гладку поверхню панелі неможливо приклеїти шпалери або нанести фарбу, крім того, віск і смола, що входять до її складу можуть проявлятися на фінішному покритті, тому грамотна шпаклівка ОСБ плити дуже важлива!
Для робіт радимо вибирати шпаклювальні маси на основі смол, клею, акрилу, латексу або нітрошпаклівки. Всі вони добре вирівнюють і створюють адгезію, необхідну для того, щоб на поверхню плити можна було нанести шар нового покриття. Тепер можна клеїти шпалери, фарбувати, лакувати: все, що вимагає ваше почуття прекрасного! Які матеріали вибрати при будівництві та ремонті.



Практично кожна людина може розповісти оригінальну історію про ремонт своїми руками - великому чи маленькому, кімнати або будинку. Так чи інакше, виявляється, що цей стихійний ремонт ускладнив життя, забрав багато часу і нервів, але в результаті не був ідеальним і не приніс очікуваного щастя жити комфортно і красиво. У цій ситуації, незважаючи на всі власні таланти та вміння, завжди з'являються думки про те, що кожен повинен займатися своєю справою.
Крім того, сьогодні подання про ремонт стало зовсім іншим: він робиться не для того, щоб просто освіжити житло, за традицією поклеїти нові шпалери і пофарбувавши підвіконня. Ремонт стає втіленням мрії про високу якість життя і певному інтер'єрі, незалежно від того, скільки метрів в квартирі і в якому році вона побудована. Однак таке «домашнє щастя» можливо, якщо за справу беруться дизайнери. По-перше, тому що з'являється план ремонту - технічний і фінансовий. По-друге, запропонований дизайн-проект та його реалізація - запорука ідеального ремонту. Тому що господареві квартири в новобудові, старої «хрущовці» або «сталінці» не доводиться думати про планування простору, обробці, сучасних будматеріалах (будівельних чорнових і обробних чистових) і навіть меблях і предметах інтер'єру. До того ж дизайн-проект, зроблений професійною компанією, включає узгодження планувальних решенійв певних інстанціях і кошторис, то є чіткий фінансовий план ремонта.Одін з цікавих моментів роботи з дизайнером - знайомство з розробленими варіантами дизайну в 3D. Завдяки цій програмі можна побачити, як виглядатиме кожна кімната, можна експериментувати з простором, сміливо «пересувати» меблі, «міняти» колір шпалер і портьєр, щоб зрозуміти, чи подобається все це чи ні.
Будь дизайн-проект - економічний або дорогий-дозволяє розрахувати свої можливості і закінчити ремонт в розумні терміни. Звичайно, чим краще ремонт, тим більше буде потрібно коштів. Тому доводиться думати, де якнайшвидше отримати гроші. Найчастіше всеголучшім джерелом стає кредитна карта надійного банку. Перед тим як залишити онлайн-заявку на сайті банку на її отримання, необхідно ознайомитися з видами карт, тарифами і способами погашення заборгованості, умовами надання і додатковими можливостями для власників карт. Мрія про ідеальний ремонт.



Як правильно купити квартиру і не залишитися з носом
На сьогоднішній день наявність і розвиток засобів масової інформації значно спростило пошук квартири. Інтернет, газетні оголошення та рекламні акції є основними засобами передачі інформації. Тому, для пошуку квартири існує одночасно кілька можливостей. Одна з них - це самостійний пошук житла. У даному випадку необхідно буде переглядати величезну кількість оголошень в газетах та мережі інтернет, цікавитися всіма рекламними закликами, бігати по палаючим адресами продаваних квартир.
Ризик, звичайно, справа благородна, але сподіваючись тільки на свої сили і, не володіючи належними знаннями, дуже велика ймовірність того, що ви залишитеся і без грошей і без квартири .
Якщо такий варіант вам не подобається, то можна вдатися до пошуку через посередників. У цьому випадку у вас навряд чи вийде поспілкуватися безпосередньо з продавцем, отже, можливість торгу буде відсутня. Тим більше ріелтору не вигідно зменшення вартості квартири. Його заробітна плата становить близько 10% від суми, вирученої з угоди. Тому, чим дорожче буде продана нерухомість, тим гонорар посередника буде вище.
На об'єктивність і лояльне ставлення самих продавців, що контактують з покупцем, також не варто сподіватися. Багато з них займаються продажем квартир далеко не перший рік, і вже давно не новачки в цій справі. Вони постійно стежать за курсом валют і цінами на нерухомість, і малоймовірно, що погодяться піти на поступки. Запитувана ними сума буде рівнозначна цінами на квартири в агентствах.
Тепер давайте припустимо, що квартира знайдена, і наступним кроком буде ознайомлення з документацією та оформлення договору. Саме в цей момент покупець розуміє, що він недостатньо добре поінформований з приводу наданих гарантій, рівня професіоналізму агента, чесності його намірів, і взагалі, самої процедури оформлення покупки квартири. Виникає необхідність у професійній консультації та кваліфікованому раді. Все це ускладнюється тим, що далеко не кожне агентство бажає вводити клієнта в курс всіх тонкощів здійснюють операції. На даному етапі у покупця з'являється гостре бажання мати поруч надійного кваліфікованого фахівця, в якому він був би впевнений.
Далі можна вже сміливо укладати угоду, вносити свої заощадження і ставити на документах підпис. В даний час не заборонено присутність третьої особи на подібних угодах. Причому, зараз це навіть набирає популярність. Адже, щоб називатися ріелтором ніяких дипломів і ліцензій не треба.
Суму гонорару вимагається обговорити з агентом заздалегідь. Переконливе прохання, прислухатися до його порад, за умови, що ви довіряєте цій людині. Адже якщо ви проявите підвищену самостійність, внесете яку - то суму і поставите передчасну підпис, ріелтор не зможе вам допомогти. Не знаючи тонкощів ринку нерухомості, ви позбавлені можливості довести свою правоту, і в кращому випадку отримаєте назад суму застави. В іншому випадку, вас можуть попросити збільшити виплату у зв'язку з раптовим зростанням цін, або продавець буде продовжувати час контракту, даючи оцінювачам можливість збільшить собівартість квартири.
Багато хто стверджує, що самостійний пошук квартири досить проблематичний, але ще складніше придбати нерухомість без наслідків і інцидентів. В даний час існує величезна кількість агентств і фірм з барвистими рекламними закликами і брошурами, професійними співробітниками, але насправді це може виявитися обманом. А ріелтор, швидше за все, порадить надійну фірму, з якою він вже працював не один раз. Або дізнається про будь-якому іншому сюжеті вас агентстві. Як шукати квартиру, вирішувати тільки вам. Але не варто забувати, що самостійний пошук вимагає величезної кількості часу, терпіння, бажання і залізних нервів. Можливі обставини, які створюватимуть додаткові проблеми, а вирішувати доведеться самому.
При наявності величезного числа варіантів, ви вже не зможете адекватно оцінити такий потік інформації. Час проходить, а кредит вже отриманий, або необхідна сума лежить, а ціни на нерухомість постійно зростають. Нехай квартира вже знайдена, але немає гарантій, що завтра її не продадуть комусь іншому, більш ініціативному. У результаті, ви будете згодні на будь-який варіант, головне «швидше купити». І ось на цьому етапі вас почнуть оточувати шарлатани, вони відчувають, коли людину можна обдурити.
Дуже багато хто приймає рішення про покупку квартири єдиний раз у житті. Тому, в такий момент в даному питанні головне не помилитися , а прийняти правильне рішення, про яке ви потім не будете шкодувати. Як правильно купити квартиру і не залишитися з носом.



Можливості Інтернету величезні, а можливості людини, яка має доступ до Всесвітньої павутини, взагалі нічим не обмежені. Взяти, приміром, досить поширену послугу - пошук нерухомості під оренду або покупку. Раніше самостійно здійснити такий пошук було неймовірно складно - доводилося перелопатити масу газет з оголошеннями, щоб знайти щось хоч приблизно відповідне вашому запиту. Сьогодні, з появою тематичних онлайн-сервісів, знайти будинок або квартиру набагато простіше. Спробуємо описати цей процес поетапно.
Давайте припустимо, що нам необхідно знайти житло для довгострокової оренди в місті Херсон. Нерухомість Херсона і Херсонської області в повному обсязі представлена на порталі нерухомості, який пропонує свої безкоштовні ріелтерські послуги всім жителям України, а також гостям цього південного українського міста. Навігація даного інтернет-сервісу дуже проста. Реєструватися для того, щоб скористатися його послугами, зовсім необов'язково. Головне - чітко позначити свій запит.
житло в Херсоні Отже, ми з'ясували, що шукати оголошення про оренду житла (будь то квартира або будинок) слід ось тут - на сайті mesto.ua, вибравши як цікавить вас міста Херсон (на місці Херсона може бути будь-який інший населений пункт, наявний у списку) . За великим рахунком, всі сервіси, що пропонують користувачам безкоштовні оголошення про оренду і продажу житла, влаштовані за однією і тією ж схемою і працюють за однаковим алгоритмом. Користувач заходить на сервіс і, не реєструючись і не входячи в особистий кабінет, починає пошук. Для цього він повинен вибрати у віконцях з параметрами адекватні його запитом характеристики. Користувач повинен визначитися, який тип житла він шукає, скільки має бути в цьому житлі кімнат, і якою має бути вартість орендованої нерухомості.
Після того як всі дані будуть введені, система зробить пошук і відсіє для користувача самі відповідні варіанти. Те оголошення, яке зацікавить відвідувача сервісу, він зможе вивчити докладніше, клікнувши на нього і отримавши доступ до контактів людини, яка це оголошення розмістив, а також до фотографій житла та додаткової інформації про нього. Сервіс навіть пропонує Яндекс.Карти, на якій позначено місцезнаходження об'єкта нерухомості, щоб користувач з самого початку міг отримати найбільш повну та актуальну інформацію. Таким чином робимо висновок: немає ніякої необхідності платити гроші приватних маклерів і ріелторам, так як роботу з пошуку житла кожен з нас може здійснити самостійно - за допомогою спеціалізованих інтернет-сервісів. Пошук нерухомості в Інтернеті: як швидко відшукати квартиру для оренди або купівлі?.


1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 164